Chasseur immobilier
Chasseur immobilier : trouvez le bien idéal sans chercher
Vous cherchez un bien immobilier mais vous n’avez ni le temps ni les ressources pour éplucher des centaines d’annonces ? Un chasseur immobilier est l’expert qu’il vous faut. Chez Invest Travaux, nous travaillons exclusivement du côté acheteurs pour dénicher le bien qui correspond précisément à votre projet, y compris en off market. Vous gagnez du temps, vous évitez les visites inutiles et vous accédez aux meilleures opportunités du marché immobilier.
Mandat exclusif, sans conflit d'intérêts
Opportunités non publiées sur les portails
Réseau local actif sur le marché alpin
Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?
Avant de faire appel à un professionnel, il est légitime de vouloir comprendre exactement ce qu’est un chasseur immobilier et ce qu’il peut vous apporter concrètement.
Définition et rôle du chasseur de bien immobilier
Un chasseur immobilier est un professionnel mandaté exclusivement par un acheteur pour rechercher, sélectionner et négocier un bien en son nom. Contrairement à une agence immobilière classique, il ne représente pas le vendeur : il défend uniquement les intérêts de l’acquéreur. Son rôle couvre l’analyse de votre projet, la recherche active sur l’ensemble du marché (y compris off market), la sélection des biens, les visites ciblées, la négociation et l’accompagnement jusqu’à l’acte authentique.
Le chasseur immobilier, un métier encadré par la loi Hoguet
Le métier est strictement réglementé et soumis à la loi Hoguet de 1970. Pour exercer légalement, un chasseur immobilier doit détenir une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle. Le mandat de recherche signé avec l’acheteur officialise la mission. Chez Invest Travaux, nous respectons scrupuleusement ce cadre légal.
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur immobilier ?
C’est l’une des questions les plus fréquentes chez les acheteurs. La distinction est fondamentale : leurs intérêts sont structurellement opposés.
Agent immobilier
Mandaté par le vendeur pour commercialiser son bien. Il propose uniquement les biens de son portefeuille et cherche à maximiser le prix de vente.
Chasseur immobilier
Mandaté par l'acheteur, sans stock à écouler. Il explore 100 % du marché, y compris les biens off market, et négocie le prix à la baisse.
Zéro conflit d'intérêts
Pas de bien à vendre, pas de pression commerciale. Uniquement votre intérêt d'acquéreur défendu.
Les étapes d'un accompagnement par un chasseur immobilier
Un accompagnement efficace repose sur un processus structuré. Voici comment nous travaillons chez Invest Travaux, de la première rencontre jusqu’à la remise des clés.
- Définition du projet et validation du budget
- Accès aux meilleures opportunités, y compris en off market
- Sélection des biens et visites ciblées, sans visites inutiles
- Négociation et offre d'achat au juste prix
- Accompagnement jusqu'à l'acte authentique
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Faire appel à un chasseur immobilier est une décision stratégique, pas un luxe. Voici les raisons concrètes qui poussent de plus en plus d’acheteurs à déléguer leur recherche.
01
Gain de temps réel
Trouver un bien seul peut prendre plusieurs mois. Nous prenons en charge l’intégralité de la veille, des visites et des négociations pour accélérer votre achat immobilier.
02
Accès à 100 % du marché
Notre réseau de mandataires, notaires et agences partenaires ouvre l’accès aux biens off market que vous ne trouverez jamais seul.
03
Expertise acquéreur
Connaissance fine des prix réels, des quartiers en devenir et des leviers de négociation. Cette expertise se traduit directement en euros économisés sur votre achat.
04
Honoraires au succès
Entre 1 % et 3 % du prix d’achat, définis dans le mandat de recherche. Chez Invest Travaux, vous ne payez que si vous achetez le bien trouvé.
Quels sont les honoraires d'un chasseur immobilier ?
Les chasseurs immobiliers sont généralement rémunérés à la commission, en pourcentage du prix d’achat du bien trouvé. Chez Invest Travaux, nos honoraires sont transparents et dus uniquement en cas de succès.
1 % à 3 %
Commission au succès
Formule courante entre 1 % et 3 % du prix d’achat immobilier, définie dans le mandat de recherche signé avant toute mission.
Cadre légal
Mandat de recherche
Document contractuel précisant critères, durée de la mission et honoraires. Aucune mission ne démarre sans ce cadre légal.
0 € sans achat
Offre Invest Travaux
Vous ne payez que si vous achetez le bien que nous avons trouvé pour vous. Pas de succès, pas d’honoraires.
Comment se déroule votre recherche ?
Premier échange
Nous analysons votre projet, votre budget et vos critères pour cadrer la recherche.
Recherche active
Activation de notre réseau et filtrage rigoureux des opportunités, y compris off market.
Acte authentique
Négociation, suivi des démarches et accompagnement jusqu'à la remise des clés.
Prêt à confier votre recherche immobilière ?
Contactez Invest Travaux dès aujourd’hui et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure par notre équipe de chasseurs immobiliers experts.
Nos chantiers récents en Savoie et Haute-Savoie
Budgets et délais réels, validés avec nos clients. Chaque projet a été piloté de la conception à la réception.
Division et rénovation globale d'un logement
62 000 € · 3 mois de travaux · création de deux T2
Rénovation d'une maison et création d'une extension
27 000 € · 2 mois de travaux · extension ossature bois
Rénovation complète d'un T2 avec décoration scandinave
23 500 € · 1,5 mois de travaux · cuisine sur mesure
Nos interventions par ville
Nous intervenons dans toute la Savoie et la Haute-Savoie. Choisissez votre commune pour découvrir notre accompagnement local, ses délais et ses artisans partenaires.
Témoignages
Ce que nos clients disent de Nous
Explorez notre page de témoignages pour voir ce que nos clients disent réellement de nous. De leurs récits personnels à leurs éloges enthousiastes, découvrez les raisons pour lesquelles ils apprécient nos services. Rejoignez notre communauté de clients satisfaits et voyez par vous-même pourquoi nous sommes reconnus pour notre fiabilité et notre qualité.
Questions fréquentes sur le chasseur immobilier
Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?
Un chasseur immobilier est un professionnel de l’immobilier mandaté exclusivement par un acheteur pour rechercher, sélectionner et négocier un bien en son nom. Il travaille sur la base d’un mandat de recherche et détient une carte professionnelle délivrée conformément à la loi Hoguet. Il représente uniquement les intérêts de l’acquéreur.
Qu'est-ce qu'un chasseur de bien immobilier ?
Un chasseur de bien immobilier est un autre nom pour désigner le chasseur immobilier. Il s’agit du même professionnel, dont la mission est de parcourir l’ensemble du marché immobilier, y compris les biens off market, pour trouver le bien correspondant aux critères précis de son client acheteur.
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur immobilier ?
L’agent immobilier représente le vendeur et cherche à vendre les biens de son portefeuille au meilleur prix. Le chasseur immobilier représente l’acheteur et explore 100 % du marché immobilier pour trouver le bien idéal aux meilleures conditions. Leurs intérêts sont structurellement opposés.
Quel est le salaire d'un chasseur de biens immobiliers ?
Les chasseurs immobiliers sont généralement rémunérés à la commission, en pourcentage du prix d’achat immobilier du bien trouvé, entre 1 % et 3 % selon les missions. Chez Invest Travaux, nos honoraires sont transparents, définis dans le mandat de recherche et dus uniquement en cas de succès : vous ne payez que si vous achetez.
PRENEZ CONTACT AVEC NOUS !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des besoins de votre projet et commencer votre voyage vers des résultats exceptionnels.
Adresse e-mail
contact@invest-travaux.com
Par Téléphone
06.95.90.03.09 / 07.69.96.32.98