Investissement immobilier
Accompagnement investissement immobilier : votre projet sécurisé de A à Z
L’investissement immobilier reste l’un des leviers les plus solides pour construire un patrimoine durable. Mais entre le choix du bien, l’estimation des travaux, la mise en location et la gestion des imprévus, la route est semée d’embûches. C’est exactement là qu’intervient Invest Travaux : pour transformer votre projet en réussite concrète, de A à Z.
Devis gratuit remis en 48h après visite
Du premier plan à la remise des clés
Intervention locale, ville par ville
Ce que la plupart des investisseurs ne voient pas avant d'acheter
Beaucoup d’investisseurs se concentrent sur le prix d’achat et négligent l’essentiel : l’état réel du bien. Une installation électrique vétuste, une toiture à refaire, une isolation absente : ces postes de travaux peuvent doubler votre budget initial.
Sous-estimer le coût des travaux de rénovation
Sans une lecture technique précise du bien, vous entrez dans le projet en évitant les erreurs uniquement par chance. Les pièges les plus fréquents : ignorer les contraintes réglementaires locales, négliger l’impact de l’emplacement sur la vacance locative ou surestimer la rentabilité sans intégrer les charges réelles.
Un regard expert en amont change tout
C’est le coeur de notre métier chez Invest Travaux. Nous analysons l’état réel du bien, identifions les postes de travaux prioritaires et évaluons la cohérence de votre budget avec vos attentes sur le marché immobilier actuel.
Invest Travaux : votre interlocuteur unique de A à Z
Contrairement à une agence immobilière ou à un conseiller en gestion de patrimoine, Invest Travaux intervient sur le terrain : visite technique, coordination des artisans, suivi de chantier et remise des clés. Un seul interlocuteur, un seul fil conducteur.
Partenaire opérationnel
Nous prenons en charge la totalité du projet, de la visite technique jusqu'à la remise des clés.
Équipe locale expérimentée
Plus de 5 ans d'expérience, 60+ projets réalisés en Haute-Savoie et Savoie.
Garanties professionnelles
Artisans couverts par assurance décennale et assurance de parfait achèvement.
Notre accompagnement investissement immobilier : méthode en 3 étapes
Chez Invest Travaux, l’accompagnement ne se résume pas à une liste de prestataires. C’est une méthode en 3 étapes, pensée pour sécuriser chaque phase de votre investissement immobilier.
- Étape 1 : Visite technique et analyse de votre projet d'investissement
- Étape 2 : Chef de projet dédié et planning prévisionnel clair
- Étape 3 : Suivi de chantier, reporting régulier et remise des clés
Quels sont les 3 types d'investisseurs ?
Chaque investisseur n’a pas les mêmes objectifs. Identifier votre profil permet d’adapter la stratégie et l’accompagnement à vos besoins réels.
01
L'investisseur patrimonial
Il pense à long terme pour constituer un patrimoine immobilier solide et transmissible. Invest Travaux l’accompagne dans le choix des matériaux, l’agencement et les travaux qui valorisent le bien sur la durée.
02
L'investisseur locatif
Il cherche à générer des revenus locatifs réguliers. Invest Travaux livre un bien rénové, attractif et fonctionnel, prêt pour la mise en location immédiate, avec un agencement pensé pour limiter la vacance locative.
03
L'investisseur-revendeur
Il achète pour valoriser puis céder avec une plus-value. Il a besoin de vitesse, de précision et d’un partenaire capable de livrer dans les délais avec une rénovation ciblée à fort retour sur investissement.
04
Biens à éviter absolument
Les passoires thermiques (classes F ou G) sans potentiel de rénovation énergétique et les emplacements à vacance locative structurelle sont à écarter. Invest Travaux vous aide à les identifier avant tout engagement.
Combien investir pour gagner 1 000 euros par mois ?
Atteindre 1 000 euros de revenus locatifs bruts par mois suppose une réflexion rigoureuse sur le rendement réel. Voici une projection indicative hors fiscalité personnelle.
240 000 €
Rendement 5 %
Capital nécessaire estimé : 240 000 € pour 1 000 € de revenu brut mensuel. Il faut déduire charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.
171 000 €
Rendement 7 %
Capital nécessaire estimé : 171 000 € pour 1 000 € de revenu brut mensuel. La rénovation ciblée peut améliorer le rendement et accélérer la mise en location.
Clé en main
Optimisation Invest Travaux
Des travaux ciblés sur cuisine, salle de bain et isolation permettent de louer plus vite, plus cher et de limiter la vacance locative dès la première mise en location.
Comment se déroule votre projet d'investissement ?
Visite et devis en 48h
Visite technique sur site, analyse de l'état réel du bien et premier devis gratuit en 48h.
Suivi et reporting
Coordination des artisans, planning prévisionnel et reporting régulier avec photos et comptes rendus.
Remise des clés
Bien rénové, prêt à être loué, avec garanties décennale et parfait achèvement.
Obtenez votre accompagnement personnalisé
Profitez de 1 000 € offerts sur votre rénovation (travaux supérieurs ou égaux à 15 000 € TTC). Devis gratuit en 48h, places limitées à 10 projets par mois.
Nos chantiers récents en Savoie et Haute-Savoie
Budgets et délais réels, validés avec nos clients. Chaque projet a été piloté de la conception à la réception.
Division et rénovation globale d'un logement
62 000 € · 3 mois de travaux · création de deux T2
Rénovation d'une maison et création d'une extension
27 000 € · 2 mois de travaux · extension ossature bois
Rénovation complète d'un T2 avec décoration scandinave
23 500 € · 1,5 mois de travaux · cuisine sur mesure
Nos interventions par ville
Nous intervenons dans toute la Savoie et la Haute-Savoie. Choisissez votre commune pour découvrir notre accompagnement local, ses délais et ses artisans partenaires.
Témoignages
Ce que nos clients disent de Nous
Explorez notre page de témoignages pour voir ce que nos clients disent réellement de nous. De leurs récits personnels à leurs éloges enthousiastes, découvrez les raisons pour lesquelles ils apprécient nos services. Rejoignez notre communauté de clients satisfaits et voyez par vous-même pourquoi nous sommes reconnus pour notre fiabilité et notre qualité.
Questions fréquentes sur l'accompagnement investissement immobilier
Invest Travaux intervient-il uniquement en Haute-Savoie et Savoie ?
Invest Travaux est basé à Faverges-Seythenex (74) et intervient principalement en Haute-Savoie et en Savoie. Les rayons d’intervention varient selon le type de projet : jusqu’à 30 km de Faverges pour les projets de rénovation complète, jusqu’à 40 km pour les extensions de maison, et jusqu’à 50 km pour les constructions de piscine.
Quelle est la différence entre un courtier en travaux et une agence immobilière ?
Une agence immobilière aide à acheter ou à vendre un bien, mais n’intervient pas sur le chantier. Un courtier en travaux comme Invest Travaux prend le relais une fois le bien acquis : il coordonne les artisans, gère le chantier et livre un bien rénové, prêt à être mis en location.
Peut-on bénéficier d'un accompagnement pour un premier investissement ?
Absolument. Invest Travaux accompagne aussi bien les investisseurs expérimentés que ceux qui réalisent leur premier projet. Un accompagnement structuré permet d’éviter les erreurs classiques dès le départ et de poser les bases d’un patrimoine immobilier solide.
Comment Invest Travaux sécurise-t-il mon projet de rénovation locative ?
La sécurisation repose sur plusieurs piliers : artisans couverts par assurance décennale et parfait achèvement, chef de projet dédié, reporting régulier et bien livré dans un état irréprochable pour limiter la vacance locative dès la première mise en location.
PRENEZ CONTACT AVEC NOUS !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des besoins de votre projet et commencer votre voyage vers des résultats exceptionnels.
Adresse e-mail
contact@invest-travaux.com
Par Téléphone
06.95.90.03.09 / 07.69.96.32.98